CASTENASO (a 7 minuti dal Casello Autostradale di S. Lazzaro)

Castenaso | 950.000,00 | Mq 1012 | | |

Descrizione

Luminosissima palazzina direzionale cielo-terra di mq. 1012 complessivi oltre ad ampio terrazzo.
Comodo parcheggio pubblico a disposizione oltre a 8 posti auto riservati.
Il fabbricato, con struttura in cemento armato, si sviluppa su tre piani
Piano terra: unità dotata di ampie vetrine per complessivi mq. 568 oltre a 31 mq. di vano scale
Piano primo: n. 2 unità per complessivi mq. 468
Piano secondo: unità di mq. 45 oltre a terrazzo di mq. 423
Il complesso immobiliare è provvisto di
A.C.E. che lo colloca in Classe “C” con EP tot che vanno da kWh/mc/anno 16,82 a kWh/mc/anno 27,54
Dichiarazione di conformità catastale ed edilizia
Certificazioni di conformità degli impianti
Eccellenti i collegamenti da e per Bologna città con la fermata “Stellina” del Servizio Ferroviario Metropolitano a poche centinaia di metri.
Prezzo richiesto € 950.000 oltre ad II.RR. ed oneri di legge.
ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI CAPITALIZZAZIONE
Un finanziamento a mezzo Leasing della durata di 12 anni evidenzia che il canone annuo pari a circa € 75.000 (€ 75/mq./anno) risulta essere inferiore a quello di mercato per la locazione di immobili simili.

Dettagli

  • Riferimento: MAC74V
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Castenaso
  • Zona:
  • Cucina:
  • Camere:
  • Bagni:
  • Box:
  • Piano:
  • Anno costruzione: 2002
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €: 4.962,00
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 423 mq, Condizionatore

    Efficienza energetica

    Classe C Ipe 27,54 KWh/m³a

    Via Bottau 6 Castenaso

    Richiedi informazioni

    051.2969026

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa di Studio Maccaferri Agenti Immobiliari per il trattamento dei dati personali.

    Studio Maccaferri Agenti Immobiliari

    Piazza di Porta Ravegnana, 1 - 40126 Bologna | Tel. 051.2969026


    CASTENASO (a 7 minuti dal Casello Autostradale di S. Lazzaro)

    950.000,00 | Mq 1012 | | |

    Via Bottau 6 Castenaso

    Luminosissima palazzina direzionale cielo-terra di mq. 1012 complessivi oltre ad ampio terrazzo.
    Comodo parcheggio pubblico a disposizione oltre a 8 posti auto riservati.
    Il fabbricato, con struttura in cemento armato, si sviluppa su tre piani
    Piano terra: unità dotata di ampie vetrine per complessivi mq. 568 oltre a 31 mq. di vano scale
    Piano primo: n. 2 unità per complessivi mq. 468
    Piano secondo: unità di mq. 45 oltre a terrazzo di mq. 423
    Il complesso immobiliare è provvisto di
    A.C.E. che lo colloca in Classe “C” con EP tot che vanno da kWh/mc/anno 16,82 a kWh/mc/anno 27,54
    Dichiarazione di conformità catastale ed edilizia
    Certificazioni di conformità degli impianti
    Eccellenti i collegamenti da e per Bologna città con la fermata “Stellina” del Servizio Ferroviario Metropolitano a poche centinaia di metri.
    Prezzo richiesto € 950.000 oltre ad II.RR. ed oneri di legge.
    ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI CAPITALIZZAZIONE
    Un finanziamento a mezzo Leasing della durata di 12 anni evidenzia che il canone annuo pari a circa € 75.000 (€ 75/mq./anno) risulta essere inferiore a quello di mercato per la locazione di immobili simili.

    Riferimento: MAC74V

    Tipologia: Ufficio

    Comune: Castenaso

    Zona:

    Cucina:

    Camere:

    Bagni:

    Box:

    Piano:

    Anno costruzione: 2002

    Stato conservazione: Buono

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €: 4.962,00

    Riscaldamento: Autonomo

    Terrazzi 423 mq, Condizionatore

    Efficienza energetica
    Classe C Ipe 27,54 KWh/m³a